Любой предприниматель в процессе ведения собственного дела сталкивается с необходимостью аренды помещений то под офис, то под производство, то под склад и прочие нужды. Реально этот процесс – не такой уж и простой, как может показаться. Когда помещение снимается на долгий срок, необходимо обращать внимание на многие вещи, в том числе и на биметаллические радиаторы, либо какие-то другие составляющие системы отопления, необходимые для работы в арендованном помещении в холодные сезоны года.

Что должно привлечь внимание арендатора?

Сегодня существуют такие предложения от владельцев сдаваемой недвижимости, когда на определённом этапе деловых отношений возникает возможность арендатору стать владельцем снимаемого помещения, выкупив её.

Для подстраховки на такой фазе необходимо знать, что:

• проверка прав собственности настоящего владельца и обременений на данной собственности – первостепенная задача, когда просто можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП);


• проверка технического (кадастрового) паспорта, плана помещения и пояснений к нему;


• проверка договоров на поставку всех существующих в данном помещении коммунальных услуг и долгов по ним после того, как убедились в точности первых двух проверок.

При любой операции с недвижимостью следует проверить партнеров и их полномочия.

Дела и люди

При решении купить/продать коммерческое помещение лучше всего воспользоваться услугами профессионалов в этой области, найдя компанию специалистов с приемлемыми для вас условиями.

Удобней и безопасней проводить операции с коммерческой недвижимостью, обратившись к опытному адвокату, который максимально обезопасит ваши вложения.